1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
越谷市
45.5万円/㎡
前年比+0.2%
レクセルガーデンせんげん台
埼玉県越谷市千間台西一丁目
東武伊勢崎線 / せんげん台駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 67.92㎡の場合
相場
3,087万円
45.5万円/㎡
1,551
2,575
3,599
4,623
AI査定結果
推定相場価格
3,087万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,575万円〜3,599万円
37.9万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月6日
レクセルガーデンせんげん台
2,980万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 67.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は43.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 2,980万円 | 43.9万円 | 4階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は39.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | レクセルガーデンせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅4分 | 2,980万円 | 43.9万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/11 | ライオンズマンションせんげん台 越谷市千間台西一丁目 | せんげん台駅6分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/13 | エクセルせんげん台 越谷市大字恩間 | せんげん台駅13分 | 1,799万円 | 35.3万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | エクセル越谷グランドステージ 越谷市大字袋山 | 大袋駅7分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンリット大袋 越谷市大字袋山 | 大袋駅3分 | 2,498万円 | 42.9万円 | 58.24㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | SRC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2024/09/05 | ライオンズガーデン北越谷 越谷市大字大房 | 大袋駅17分 | 2,090万円 | 33.7万円 | 62.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/31 | モナーク北越谷 越谷市大字大房 | 北越谷駅9分 | 2,690万円 | 42.5万円 | 63.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/21 | 越谷北ローヤルコーポ 越谷市大沢 | 北越谷駅6分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/06 | カーム北越谷 越谷市大沢三丁目 | 北越谷駅4分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ライフピア北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズガーデンテラス北越谷 越谷市北越谷二丁目 | 北越谷駅8分 | 2,790万円 | 41.9万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/15 | ベルドゥムール越谷神明町 越谷市神明町一丁目 | 北越谷駅15分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/04 | エフローレ北越谷ネクステージ 越谷市大沢 | 北越谷駅15分 | 2,798万円 | 39.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/25 | ソフィア越谷デュオ 越谷市宮本町一丁目 | 越谷駅5分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、越谷市では0.2%上昇しています。
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